シンエイマンション蔵前

  • 東京都台東区蔵前三丁目

  • 都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩3分

  • 1975年築 / 9階建 / 16戸 / SRC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
2,780万円
67.5万円/㎡
相場
2,915万円
70.8万円/㎡
1,171
2,334
3,497
4,660
AI査定結果
推定相場価格
2,915万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,334万円〜3,497万円
56.7万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
シンエイマンション蔵前
2,780万円（67.5万円/㎡）/ 6階 / 41.17㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は69.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,780万円67.5万円6階 41.17㎡ 1LDK-
2026/02/192,980万円72.4万円6階 41.17㎡ 1LDK南西
2026/01/122,180万円53.0万円4階 41.17㎡ 2DK南西
2025/07/042,800万円68.0万円6階 41.17㎡ 1LDK南西
2025/05/092,880万円70.0万円6階 41.17㎡ 1LDK南西
2025/03/153,000万円72.9万円6階 41.17㎡ 1LDK南西
2024/07/123,699万円71.3万円8階 51.85㎡ 2LDK南
2024/07/013,190万円77.5万円5階 41.17㎡ 2DK-
2024/06/223,190万円77.5万円5階 41.17㎡ 2LDK南
2024/05/082,990万円62.0万円8階 48.21㎡ 2DK南
2023/12/313,190万円66.2万円8階 48.21㎡ 2DK南
2023/12/273,100万円73.1万円5階 42.41㎡ 1LDK南
2023/06/113,280万円77.3万円5階 42.41㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
シンエイマンション蔵前
台東区蔵前三丁目
蔵前駅3分 2,780万円67.5万円41.17㎡1LDK6階 / 9階建 -1975年16戸SRC
2023/10/28サンライズ千駄木
台東区谷中三丁目
千駄木駅3分 2,580万円60.9万円42.34㎡1LDK2階 / 5階建 西1980年15戸RC
2024/12/09プレミス上野桜木
台東区上野桜木二丁目
日暮里駅9分 2,900万円57.3万円50.63㎡2LDK3階 / 3階建 南西1980年11戸RC
2025/09/13池之端桜ビル
台東区池之端四丁目
根津駅5分 2,180万円64.7万円33.72㎡1R4階 / 5階建 東1973年16戸RC
2025/10/23ビレッタ池之端
台東区池之端二丁目
根津駅2分 2,980万円68.5万円43.5㎡2LDK10階 / 10階建 南西1976年52戸SRC
2024/10/05池之端永谷コーポラス
台東区池之端二丁目
根津駅3分 2,500万円66.6万円37.56㎡1DK3階 / 8階建 西1975年22戸SRC
2025/12/19鶯谷ハイム
台東区根岸二丁目
鶯谷駅5分 2,890万円67.9万円42.55㎡2DK4階 / 9階建 北東1978年36戸SRC
2024/06/14トーカンマンション鶯谷
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 2,390万円64.4万円37.11㎡1LDK7階 / 9階建 北東1980年24戸SRC
2025/08/07エルアルカサル鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅3分 2,760万円58.3万円47.38㎡1LDK7階 / 8階建 南東1979年47戸SRC
2025/12/28サンハイツ根岸
台東区根岸四丁目
三ノ輪駅10分 2,380万円64.5万円36.91㎡2DK7階 / 7階建 北西1976年36戸RC
2025/08/24メゾン根岸
台東区根岸三丁目
鶯谷駅5分 2,099万円65.4万円32.09㎡1DK2階 / 11階建 南東1972年44戸SRC
2024/12/09鶯谷富士パーム
台東区根岸四丁目
鶯谷駅9分 2,999万円77.1万円38.88㎡1LDK2階 / 9階建 -1974年32戸SRC
2023/10/03鶯谷上原ハイツ
台東区根岸三丁目
鶯谷駅5分 3,099万円63.9万円48.47㎡1LDK+S3階 / 12階建 南東1975年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、台東区では12%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は台東区の平均と比較して7.9%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
台東区
73.3万円/㎡
前年比-12.0%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シンエイマンション蔵前
所在地東京都台東区蔵前三丁目
交通都営大江戸線蔵前駅徒歩3分
築年月1975年
階数9階建
総戸数16戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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